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hy

Author:hy
30代の主婦です
夫と2人暮らしです
平日は働いています
2007年3月に引っ越しました!!
2009年6月第一子誕生しました♪

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TV&TV台
引越ししてもうすぐ1ヶ月が経とうとしていますが、
全然片付いていません。。
片付いていないのに生活感が出てきてます…。
まぁ、気長に片付けていこうと思います。

引っ越す前はブラウン管のTVでした。
しかも結婚するときに実家から持ってきたもの。
引越しを機にTVを新しく買いました♪

リビング用にはこれ。


TOSHIBA 37型 Z2000です☆
色々比較してこれに決めました。
フルHDでとってもキレイです。
きれいな景色とか映ると感動します!
もう前のTVでは見れません…。

外付けハードディスクを買ってこれに録画しています。


もともと東芝のハードディスクレコーダーを使っていたので
UIが似ていて操作しやすいです。

そして、TV台はこれを買いました。
ネットで買うのはちょっと勇気が要りましたが、
レビューを見て良さそうだったのと、
お店で見て気に入ったものと似ていたので買っちゃいました。
(金額はお店でみたやつの半額!)



これ、大正解でした。
部屋の雰囲気にぴったり!!
つくりもしっかりしています。
遊びに来る友達も「これいいね~」と言ってくれます☆

そして、もう一台、ダイニング用に小さいTVも購入しました。
これはキッチンからも見えます。



Panasonic VIERA TH-20LX60(20型)です。
こちらはこだわりなく、安くて見やすいのにしました。
TV台は・・・まだ買ってないのでダンボールの上に乗せています。
ダイニングのTV台ってなかなかないんですよね・・・。
困っています。。

いずれは、レコーダーを買って、料理しながら録画した番組を
みたいな~と思っています。

いずれは、といいながら買う気満々で・・・
TVと同じメーカーのPanasonicにするか機能や操作性が良い東芝にするか
迷い中です。

私の中では、これがいいな~と思ってます。
ダンナ様とお財布と相談です。



TOSHIBA VARDIA RD-S300です。
やっぱり機能が充実している東芝が使いやすそうだなぁと。。
メール予約のやり方も同じだし♪

ほしいなー
ほしいなー

ほしいものはたくさんあるのに、片付けははかどりません。
1ヶ月くらい会社休みたい~~~~です☆


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テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ

土地 | 22:49:46 | Trackback(0) | Comments(0)
土地決済
とうとう(やっと?)土地の決済をし、
土地が我が家のものになりました!!

不動産屋さんの方でいろいろあって待たされておりましたが
無事に終わってほっとしてます。

今回、土地決済のために分割ローンの申し込みをしました。
ローンは中央ろうきんです。

決済の日の1週間ちょっと前に申込をしにろうきんへ。
持ち物は、印鑑証明書と戸籍謄本と収入印紙と実印。
そこで何枚も何枚も書かされ・・・実印も大活躍でした。
許せないのは、収入印紙が2万円+300円×2枚もかかったこと!
税金とりすぎだよ~~!!

そして、決済当日までに自己資金をろうきん口座へ振り込み。
額が大きいのでドキドキ・・・

決済当日。
メンバーは・・
司法書士さん、売主さん、不動産屋さん、ろうきんさん、私たち。

司法書士さんは登記の手続きをしてくれるということで、
言われるがまま書類に記入、捺印。

不動産屋さんに、金額を提示され、
・売主さんへの支払い
・不動産屋さんへの支払い
・司法書士さんへの支払い
に対する金額の引き落としの申込書をせっせと書き、
売主さんへの振込み申込書を書き、
お金が目の前でやりとりされ、終了・・・。

通帳を見たら、ちゃんと土地分のローンが入っていました。
(すぐになくなってしまっていたけど)
ただし、保証料をひいた額なので、申込金額ではないです・・・。
多めにいれておいてよかった☆

実際、よく分からないうちに終わってしまった感じです。
これじゃあだまされても分からないなぁ・・
昔からある地元の不動産屋さんにしてよかったです。

●売主さんへの支払い
 土地代(手付金を引いたもの)
 今年度の固定資産税の割当分

●不動産屋さんへの支払い
 仲介手数料

●ろうきんさんへの支払い
 振込み手数料

土地の権利書は制度が変わったらしく、手元にはこないとのこと。
番号か何かで管理するらしい・・・。
なーんか、実感わかないけどなくさなくていいのかな。
そのへんの書類は後日送ってくれるらしいです。
ということで、本当にうちの土地になったのか、
イマイチよくわからない感じです。

そして、決済の時に下水道関係の支払いの手続きもしまして、
後日請求書がやってきました。

なんだかんだ、いろいろかかります。。


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土地 | 20:01:51 | Trackback(0) | Comments(0)
土地契約!
いろいろあって予定より遅くなりましたが・・・
土地の契約をしました!!

直前までダンナ様だけの名義にしようと思ってたのですが、
不動産屋さんに、私の口座からもお金が出ることを言ったら
一応共有名義にしたほうがいいでしょうって言われてしまって
急遽共有名義になってしまいました。。

ということで・・
私はボーっと座っていようと思ってたのに
そういうわけにいかなくなってしまいました。
ぐすん。

なんだかわからないけど、身構えてしまって
とても疲れました。。

決済はまだなのでまだ私たちのものにはなっていませんが、
とりあえず一歩前進しました。
なんだかとても重いものを背負ったような、嬉しいような、
複雑な気分です。

ローンの金利は上がるし、たまに不安が押し寄せてきます。
でもでも・・頑張るぞっ!!


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土地 | 21:44:38 | Trackback(0) | Comments(1)
新しい土地情報
新しい土地情報を入手しました!

電話で聞いただけで資料がないので詳しいことはわからないけど・・
住所とだいたいの場所を聞きました。

・35坪くらい
・駐車場1台
・階段(1mくらい)
・日当たり良好
・1,450万円
・駅から徒歩10分以内(私の勘)
・4区画の中の1つ(一番いい場所らしい)

少し狭いけど、値段的にはかなりいい感じ。
日当たりが良いとのことなので期待大。

見に行ってみよう♪


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土地 | 23:46:50 | Trackback(1) | Comments(4)
土地について考える・・・
昨日、資金計画をしてもらって
この段階で予算オーバーになってしまったので
ちょっと考えてみました。

●もっと安い土地にして好きなように家を建てる
●土地Kのままで家は安く建てる


どちらかしかない・・・。

私としては、土地を当初の予算で押さえて
ある程度好きな建物を建てたいです。
土地Kよりは500万以上安く・・・

考えたら500万ってすごいなぁ・・・

もちろん、土地を安くしたからといって
贅沢な家はできないと思うけど、
土地もほどほど、建物もほどほど、そんな感じがいいです。


最近、風が強くて気づいたことがひとつ。
というか、忘れていたこと。

それは、隣が畑だと、畑側の窓を開けることができないということ!
砂埃がすごいです・・・。
今のアパートは隣に畑があるのですが、
畑側の窓はほとんど開けません。
砂も積もっています。
しかも、ベランダも横が畑になるので砂だらけになります。

土地Kは隣が畑です。
ウッドデッキやテラスでお茶・・なんてキツイかも・・
風の通りを気にして窓の配置をしているけど、
畑側の窓は開けられないかも・・
なんてことに気づいてしまいました。
そんなのイヤだぁ~!!

今、住んでいる場所の悪いところを解消しようと思っていて
結露ばっかり気にしていたけど、
冬は窓をあまり開けなかったので、
隣が畑での悪いところを忘れていました。

あぁ・・やっぱり値段的にも環境的にも「土地E」の方が
よく思えてきた。。
2人がいいと思えて安い土地ないかなぁ・・


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土地 | 19:12:32 | Trackback(0) | Comments(3)
土地探し(5)

前に紹介してくれた土地をもう一度見てきました。
予算の関係上、ここは無理だと思っていたのですが・・・

■土地K  
178.00㎡(53.8坪)  
2,430万円(坪単価:45万)  
徒歩4分  
専任媒介


アパートが建っているが更地にしてくれる
西は道路
東は畑

(感想)   
  ○駅から近い   
  ○地形がよい   
  ○駅までの道が怖くない  
  ○隣がアパートでない   
  ×予算オーバー   
  ×新規分譲地ではないので周りは同年代ではない

予算オーバーなので見ないようにしていたが、
色々見た中では条件もよく坪単価も良心的なので前向きに検討することにした。

もう土地Kしか見えなくなってしまった・・・



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土地 | 15:04:10 | Trackback(0) | Comments(0)
土地探し(4)
またまた土地探し・・・

■土地I
 115.70㎡(35.00坪)
 1,690万円(坪単価:48.2万)
 徒歩10分
 売主


少し安くしたらしい
条件付きだったがはずしてくれる
角地

(感想)
  ○日当たり良さそう
  ○スーパー・コンビニ近い
  ○学校近い
  ○駅までの道が怖くない
  ○日当たり良い
  ○売主のため手数料かからない
  ×地形が悪い
  ×目の前に慰霊塔がある


■土地J(建築条件付)
 161.98㎡(49.00坪)
 2,450万円(坪単価:50万)
 徒歩10分
 媒介


アパートが建っている
南西角地

(感想)
  ○日当たり良い
  ○地形がよい
  ○スーパー・コンビニ近い
  ○学校近い
  ○駅までの道が怖くない
  ×予算オーバー
  ×アパートが建っている
  ×新規分譲地ではないので周りは同年代ではない

 ※建築条件なし、アパート取り壊し、価格を下げる
  ということで交渉してくれる



■土地E…前に見た分譲物件の1つ
 125.29㎡(37.90坪)
 1,850万円(坪単価:48.8万) 
 徒歩8分
 媒介


建築条件付とれる

(感想)
  ○日当たり良い
  ○平地
  ○コンビニ近い
  ○地形が良い
  ×準防火地域


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今の順位
土地E
土地J
土地I


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土地 | 15:04:13 | Trackback(0) | Comments(0)
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