投稿日：2008-10-14 Tue
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09:37:52
投稿日：2006-09-26 Tue
今になってトイレのタオル掛けを変更しようとしています。今は「タオルリング」にしています。
丸いわっかのやつです。
標準仕様のままなのですが、こだわりがなかったのと、
今まで住んだことのある家が全てリングではなかったので
ちょっとオシャレかな〜と思ったりして、
タオルが乾きにくそうだけどいっかぁ・・・と変更しませんでした。
でも、今になって、やっぱり気になって・・・
トイレのタオルが濡れてたりするの嫌いだし、
こだわってるところじゃないのでオシャレじゃなくてもいいし・・
ということでバータイプのものに変更させてもらおうかなと考えています。
やっぱり私はデザインよりも機能重視みたいです。。
投稿日：2006-09-19 Tue
ずいぶん更新してなかったような・・
| 内容 | 金額 |
|---|---|
| 住友林業申込み金 | ¥50,000 |
| 古河林業申込み金 | ¥500,000 |
| 古河林業契約金 | 本体工事の10%-申込金 |
| 印紙代（建物契約） | ¥15,000 |
| 土地手付金 | ¥1000,000 |
| 印紙代（土地契約） | ¥15,000 |
| 印紙代（ローン） | ¥20,000 |
| 印紙代（つなぎローン） | ¥400 |
| 土地決済（ローン含め） | 土地代金-手付金 |
| 土地仲介手数料 | (土地代金*0.03)+¥60,000+消費税 |
| 登記費用 | ¥222,972 |
| 固定資産税（今年度分） | 決済日以降分の固定資産税 |
| 下水道事業受益者負担金（第２期分） | ¥4,100 |
| 地鎮祭 | ¥35,000 |
| ☆合計☆ | ¥1362,472 +本体工事の10%+土地代金 +仲介手数料+固定資産税 |
投稿日：2006-09-18 Mon
照明は一通り決めたのですが、ちょっと迷っていることがあります。
それは、ダイニングの照明です。
今決まっているのは、これです。
・ダクトレール
・ペンダントライト×２
ダイニングテーブルの位置が決まっていないけど
ペンダントにしたい・・・ということでこんな感じになっています。
気になっているのは、「電気代」と「温度」。
ダクト用のペンダントライトってすごく数が少ないです。
そして、白熱灯がほとんど。
確かに、白熱灯の方が雰囲気もいいし、料理がおいしく見えるかもしれない。
でも、電気代がかかるらしいし、夏は暑いのでは・・・とちょっと心配です。
蛍光灯のペンダントライトってすごく少なくて
選べないんです。
白熱灯ばっかりなのは、やっぱり白熱灯が向いているってことなのでしょうか。
蛍光灯だとこれになるのかな。。
今決めているものを買って、
蛍光灯の電球に変えてもいいのかな・・・？？
やっぱりダメなのかなぁ。
電気はさっぱりわからないです。。
投稿日：2006-09-17 Sun
これから工事がはじまるので、ご近所さんに挨拶をしにいきました。
お隣さんとお向かいさん合計３軒です。
何にしようかな・・と考えて、
自分がもらってうれしかったものにしました。
「アタックギフト」です。
「ご挨拶」というのしを付けてもらいました。
どんな人たちが住んでいるのだろう・・と不安だったのですが、
挨拶をしに行った感じでは、感じの良い方ばかりでとっても安心しました。
やっぱりご近所さんは重要ですからね・・・。
そして・・・
土地を見てみたら・・・
草がすごいことになっていました。。
地鎮祭のときもビックリしましたが、さらにさらに育っています。
草ってすごいですねぇ。
そして、花も咲いていました。
地鎮祭のとき、「着工前に草を刈って処分しておいてくださいね〜」と営業さんに言われ、
親にも手伝ってもらってみんなで草刈りしなきゃ・・と思っていたのですが、
外構屋さんが草刈り機でやってくれることになりました。
うれしい〜〜！！
親切な外構屋さんでよかったです。
投稿日：2006-09-16 Sat
地鎮祭やりました。地鎮祭パック35,000円！！
これで全て用意してくれ、神主さんが来てくれます。
楽チンですね〜
当日の持ち物は、初穂料35,000円とカメラのみ。
お祝い用の袋に「御初穂料」と書き35,000円を入れ、
神主さんに渡しました。
いろんな方のブログを見て、
「えい、えい、えい」ってやるんだ・・
ホントに言うのかなぁ・・と思っていたのですが、
ホントでした。。
監督さん、旦那さま、営業さんが
「えいっ、えいっ、えいっ」ってやりました。
笑いをこらえるのが大変でした・・・。
無事に終わってよかったです♪
投稿日：2006-09-12 Tue
とうとう（やっと？）土地の決済をし、土地が我が家のものになりました！！
不動産屋さんの方でいろいろあって待たされておりましたが
無事に終わってほっとしてます。
今回、土地決済のために分割ローンの申し込みをしました。
ローンは中央ろうきんです。
決済の日の1週間ちょっと前に申込をしにろうきんへ。
持ち物は、印鑑証明書と戸籍謄本と収入印紙と実印。
そこで何枚も何枚も書かされ・・・実印も大活躍でした。
許せないのは、収入印紙が2万円+300円×2枚もかかったこと！
税金とりすぎだよ〜〜！！
そして、決済当日までに自己資金をろうきん口座へ振り込み。
額が大きいのでドキドキ・・・
決済当日。
メンバーは・・
司法書士さん、売主さん、不動産屋さん、ろうきんさん、私たち。
司法書士さんは登記の手続きをしてくれるということで、
言われるがまま書類に記入、捺印。
不動産屋さんに、金額を提示され、
・売主さんへの支払い
・不動産屋さんへの支払い
・司法書士さんへの支払い
に対する金額の引き落としの申込書をせっせと書き、
売主さんへの振込み申込書を書き、
お金が目の前でやりとりされ、終了・・・。
通帳を見たら、ちゃんと土地分のローンが入っていました。
（すぐになくなってしまっていたけど）
ただし、保証料をひいた額なので、申込金額ではないです・・・。
多めにいれておいてよかった☆
実際、よく分からないうちに終わってしまった感じです。
これじゃあだまされても分からないなぁ・・
昔からある地元の不動産屋さんにしてよかったです。
●売主さんへの支払い
土地代（手付金を引いたもの）
今年度の固定資産税の割当分
●不動産屋さんへの支払い
仲介手数料
●ろうきんさんへの支払い
振込み手数料
土地の権利書は制度が変わったらしく、手元にはこないとのこと。
番号か何かで管理するらしい・・・。
なーんか、実感わかないけどなくさなくていいのかな。
そのへんの書類は後日送ってくれるらしいです。
ということで、本当にうちの土地になったのか、
イマイチよくわからない感じです。
そして、決済の時に下水道関係の支払いの手続きもしまして、
後日請求書がやってきました。
なんだかんだ、いろいろかかります。。
投稿日：2006-09-06 Wed
とうとう着工合意しました。これから変更すると余計なお金が発生するので
もう考えないようにしようと思います！
そして、もうすぐ土地の決済です。
やっと土地が自分たちのものになります・・・！
と同時にローンを背負うことに。
先日、土地分のローン申込に行ってきました。
土地、建物合わせて３回、つなぎのローンが発生するので
その度に申込をしに行かなければならないようです。
そろそろ、外構も考えなきゃいけないです。
まずは、門とアプローチから考えようと思っていますが・・難しいです。
みなさん、どうやって決めているのでしょう？
外構屋さんに提案してもらうのでしょうか？
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