投稿日：2008-10-14 Tue
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09:43:11
投稿日：2006-12-27 Wed
下水道事業受益者負担金（第３、４期分）を追加しました。督促状が来たやつです・・。
| 内容 | 金額 |
|---|---|
| 古河林業申込み金 | ¥500,000 |
| 古河林業契約金 | 本体工事費の10%-申込金 |
| 土地手付金 | ¥1000,000 |
| 土地決済 | 土地代金-手付金 |
| 着工時支払い | 本体工事費(契約時)の30% |
| 上棟時支払い | 本体工事費(契約時)の30%＋追加費用 |
| ☆合計☆ | 本体工事費の70%+追加費用+土地代金 |
| 内容 | 金額 |
|---|---|
| 住友林業申込み金 | ¥50,000 |
| 印紙代（建物契約） | ¥15,000 |
| 印紙代（土地契約） | ¥15,000 |
| 住民票、印鑑登録、印鑑証明 | ¥2,700 |
| 印紙代（ローン） | ¥20,000 |
| 印紙代（つなぎローン） | ¥400 |
| 土地仲介手数料 | (土地代金*0.03)+¥60,000+消費税 |
| 登記費用 | ¥222,972 |
| 固定資産税（今年度分） | 決済日以降分の固定資産税 |
| 下水道事業受益者負担金（第２期分） | ¥4,100 |
| 地鎮祭 | ¥35,000 |
| 水道利用加入金（手数料込み） | ¥220,000 |
| 印鑑証明 | ¥600 |
| 印紙代（つなぎローン２） | ¥400 |
| 印紙代（つなぎローン３） | ¥400 |
| 下水道事業受益者負担金（第３、４期分） | ¥8,200 |
| ☆合計☆ | ¥594,772 +仲介手数料+固定資産税 |
投稿日：2006-12-03 Sun
不動産取得税申告書が送られてきました。そういえばそんな税金どこかに書いてあったなぁ・・
という感じで、すっかり頭になかったです。
土地は7月に取得したのですが、今頃送られてきました。。
どうやら、送られてきた不動産取得税申告書に記入して
税務署に直接提出するか郵送で送ればいいみたいです。
共働きのうちはもちろん郵送希望です。
内容を見ると・・住宅用土地の場合は軽減措置があるらしい！
しかし・・まだ建ってない場合についての説明が
とても分かりにくいです。。
読んでみると、どうやら
「住宅新築予定のある住宅用土地（徴収猶予）」
にあてはまりそう。
でも、必要な書類がイマイチよくわかりません。
そこで・・ネットで調べてみました。
うちは神奈川県なので、神奈川県の税金のページで。
http://www.pref.kanagawa.jp/kenzei/zeimu/qanda/qanda.html
これを見ると、
・不動産取得税徴収猶予申請書
・建築確認済証の写し
・建築確認申請書第2面から第5面までの写し
が必要だということ。
まず、不動産取得税徴収猶予申請書はダウンロードできました。
http://www.pref.kanagawa.jp/yousiki/soumu/1104/zei80.htm
しかし、記入の仕方がよくわからない・・。
そして、残りの「建築確認済証の写し」「建築確認申請書第2面から第5面までの写し」は
うちにはないので古河にもらわないと・・・！！
ということで、まず管轄の税務署に電話。
まず、不動産取得税申告書の右上の番号を聞かれました。
・不動産取得税申告書について
Ｑ：今家を建てているところなので、家屋の情報を記入できない
Ａ：住宅取得予定の日付を記入すればＯＫ
・不動産取得税徴収猶予申請書について
Ｑ：税額の計算のところがよくわからない
Ａ：記入しないでよい
・一緒に提出する書類について
Ｑ：「建築確認済証の写し」と「建築確認申請書第2面から第5面までの写し」を
一緒に提出すればよいのか？
Ａ：それでよいです。
こんな感じでした。
最初、提出期限まであまり日がないので、
とりあえず不動産取得税申告書だけ出してくれれば、
1月位にまた書類を提出してもらうのでよいようなことを言っていたのですが、
不動産取得税徴収猶予申請書をダウンロードしたと言ったら
それなら一緒に出してくださいとのこと。
また、期限少し過ぎても大丈夫だということでした。
建築確認済証の写し、建築確認申請書第2面から第5面までの写し
を古河林業の営業さんに送ってもらうようお願いして、
すべて書類が揃いました。。
税金は難しいです。
もっと分かりやすく書いてほしいものです。。
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