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hy

Author:hy
30代の主婦です
夫と2人暮らしです
平日は働いています
2007年3月に引っ越しました!!
2009年6月第一子誕生しました♪

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土地探し(2)
土地探し(3日目)

不動産屋でもらった物件を幾つかピックアップして
現地を見に行った。

■土地A
 144.04㎡(43.57坪)
 1,980万円(坪単価:45.4万)
 徒歩9分
 媒介

一番気になっていた土地
すでに周りは家を建てていた

(感想)
  ○平地
  ○スーパー、コンビニが近い
  ×駅まで坂あり(下り坂)
  ×南側の家がぎりぎりに建っていて日当たりが悪いかも
  ×県道からちょっと入った場所なので子供は危ない
  ×準防火地域


■土地B
 117.08㎡(35.41坪)
 1,400万円(坪単価:39.5万)
 徒歩8分
 専任媒介

閑静な住宅街の中
もとは駐車場

(感想)
  ○目の前が駐車場なので日当たりは確保(この先はわからないが)
  ○平地
  ○駅まで平坦
  ×周りの家が境界ぎりぎりに建っている


■土地C
 136.13㎡(41.18坪)
 1,980万円(坪単価:48万)
 →値引き1,780万円(坪単価:43.2万)
 敷地外駐車場込・・・163.24㎡(49.38坪)(坪単価:36万)
 売主
 徒歩5分

閑静な住宅街の中
周りはもう家を建てて住んでいる

(感想)
  ○高台なので日当たりが良い
  ○駅まで平坦で近い
  ○敷地外駐車場付き
  ×隣にお墓がある
  ×3mくらいの高台なので階段がきつい(工事費もかかる)


■土地D(建築条件付)
 101.93㎡(30.83坪)~140.57㎡(42.52坪)
 1,210~1,740万円(坪単価:39.2~40.9万) 
 徒歩10分
 売主

アパート2棟建築中

(感想)
  ○場所によっては日当たりを確保できる
  ○平地
  ○駅まで平坦
  ×周りに店がない
  ×建築条件付


■土地E(建築条件付)
 110.12㎡(42.6坪)~170.68㎡(51.63坪)
 1,480~1,980万円(坪単価:39.2~38.3万) 
 徒歩8分
 媒介

建築条件付がとれるかもしれない

(感想)
  ○場所によっては日当たり良さそう
  ○平地
  ○駅まで坂あり(下り坂)
  ○コンビニ近い
  ×地形が悪い
  ×隣にお墓がある場所はNG
  ×準防火地域



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【気に入った順番】
 土地C
 土地D(建築条件なしなら)
 土地A
 土地E(建築条件なしなら)
 土地B



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テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ

土地 | 15:33:57 | Trackback(0) | Comments(0)
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